Pe scurt, de la Ziarist
REZUMAT AI- Primarul din Sascut, Ionel Apostol, a promis în scris unor cetățeni, inclusiv celor din diaspora, că terenurile lor vor fi incluse în intravilan, dar ulterior a revenit asupra deciziei, ignorând o aprobare preliminară a Consiliului Local.
- Mai mulți proprietari, unii dintre ei reveniți din străinătate și cu case construite legal, riscă să rămână cu proprietățile în extravilan, deși plătesc taxe pentru teren intravilan, creând o contradicție administrativă.
- Decizia primarului ridică suspiciuni, deoarece un administrator, susținător al acestuia, ar putea beneficia de reclasificarea a 41 de hectare din extravilan în intravilan, fără o justificare urbanistică transparentă.
Primarul comunei Sascut, Ionel Apostol, se află în centrul unei controverse legate de modificarea Planului Urbanistic General (PUG). Conform informațiilor publicate de Bacău.ro, primarul ar fi promis în scris mai multor cetățeni, inclusiv celor care muncesc în străinătate, că terenurile lor vor fi incluse în intravilan. Aceste promisiuni au fost susținute de cel puțin două adrese oficiale, semnate de primar, adresate proprietarilor Ioan-Ștefan Panaite și Bogdan Vrancianu, prin care se confirma includerea terenurilor în intravilan odată cu actualizarea PUG-ului. Mai mult, pe 31 ianuarie 2026, Consiliul Local a aprobat forma preliminară a noului PUG, care includea respectivele terenuri. Situația s-a schimbat însă la finalul lunii august, în urma unei întâlniri la DRDP Iași, unde primarul ar fi acceptat revenirea la limitele de intravilan din 2009, ignorând varianta extinsă aprobată anterior de Consiliul Local. Această schimbare a fost confirmată de primar într-o ședință a Consiliului Local, invocând „simplificarea”.
Impactul asupra românilor din diaspora și proprietarilor locali
Decizia primarului afectează direct mai mulți cetățeni. Ciprian N., revenit din străinătate, și-a construit o casă pe DN2, plătește taxe și impozite, dar riscă să rămână cu proprietatea în extravilan. Similar, Bogdan V., care a lucrat în Italia, a ridicat o casă cu autorizație de construire și se confruntă cu aceeași problemă. Ștefan P., care lucrează în Anglia de peste zece ani, a investit 13.000 de euro într-un teren de 1.000 mp, cu garanții oficiale de includere în intravilan, și a aflat de răzgândirea primarului chiar când se pregătea să revină definitiv acasă. Aceste cazuri nu sunt izolate, iar proprietarii se simt nedreptățiți, având în vedere că și-au respectat obligațiile fiscale și au investit pe baza promisiunilor oficiale.
Contradicții fiscale și suspiciuni de interese
O situație paradoxală este evidențiată de o chitanță emisă de Primăria Sascut pentru anul 2026, pe numele lui Bogdan Ionel Vrancianu, care include o taxă pentru „Impozit pe teren intravilan PF”. Aceasta sugerează că primăria taxează terenul ca intravilan, în timp ce, prin noul PUG, același teren riscă să rămână clasificat în extravilan. Această discrepanță ridică întrebări legitime despre coerența administrativă. Bacău.ro sugerează că decizia primarului ar putea servi altor interese, menționând un administrator care apare în fotografii publice ca susținător al primarului și care gestionează sute de hectare. Prin noul PUG, 41 dintre aceste hectare ar putea deveni intravilan fără o fundamentare urbanistică transparentă, ceea ce ar putea explica graba primarului de a modifica planul.
Implicații legale și viitoare acțiuni
Menținerea în extravilan a unor construcții intabulate, aparținând unor proprietari la zi cu obligațiile fiscale, contravine articolului 2 din Legea 350/2001 privind amenajarea teritoriului și urbanismul. Această acțiune ar putea constitui un exces de putere, conform Legii 554/2004. În lipsa unei justificări urbanistice clare, decizia afectează direct persoanele care au investit bani munciți în străinătate pentru a se întoarce acasă. Rămâne de văzut dacă primarul va reveni asupra deciziei sau dacă proprietarii afectați vor fi nevoiți să își apere drepturile în instanță.
