Pe scurt, de la Ziarist
REZUMAT AI- Un penthouse din Lido di Jesolo a fost vândut pentru 6,5 milioane de euro, un preț record pentru zona respectivă.
- Investitorii din Europa de Est, inclusiv românii, au început să înlocuiască clienții italieni în piața imobiliară de lux de pe litoralul italian după anul 2021.
- Proiectul Richard Meier Tower, cu finalizare estimată în 2027, are deja majoritatea locuințelor vândute.
În cadrul districtului Jesolo Lido Design District, un penthouse a fost achiziționat recent pentru suma de 6,5 milioane de euro, ceea ce reprezintă prețul record în această stațiune balneară, conform relatărilor presei italiene. Prețul de vânzare a fost de aproximativ 40.000 de euro pe metru pătrat. Jurnaliștii italieni au raportat că și o altă reședință de dimensiuni mai mici din aceeași zonă a fost vândută la o sumă de șase zerouri, ambele proprietăți fiind achiziționate de persoane înstărite din Veneția.
Schimbarea profilului investitorilor
Peter Reichegger, creatorul Jesolo Lido Design District, a observat o schimbare în profilul cumpărătorilor de proprietăți de lux. Potrivit acestuia, după anul 2021, clienții italieni au fost înlocuiți treptat de familii din Europa de Est, menționând în mod explicit prezența românilor, polonezilor, bulgarilor, cehilor și slovenilor în acest segment de piață.
Proiectul Richard Meier Tower
Un element central al zonei este Richard Meier Tower, un turn de 85 de metri înălțime și 24 de etaje, a cărui finalizare este programată pentru anul 2027. Din cele 83 de locuințe planificate, 73 au fost deja vândute la un preț mediu de aproximativ 20.000 de euro pe metru pătrat. Proiectul reprezintă o investiție de 40 de milioane de euro, iar costul de construcție este estimat la 500.000 de euro pe apartament, potrivit declarațiilor lui Reichegger.
Reacția autorităților locale
Primarul Christofer De Zotti a declarat că aceste vânzări reprezintă o veste bună pentru oraș, deoarece conferă valoare zonei. Totodată, acesta a menționat necesitatea de a planifica locuințe la prețuri adecvate pentru locuitorii locali, nu doar în scopuri turistice, urmărind planurile Guvernului în acest sens.