Pe scurt, de la Ziarist
REZUMAT AI- NEPI Rockcastle vinde centrul comercial Ozas din Lituania către UTIISIB UAB Prosperus Retail Property Fund pentru 200 de milioane de euro brut.
- Tranzacția marchează ieșirea grupului din regiunea Baltică pentru a redirecționa capitalul către piețele din Europa Centrală, Est și Spania.
- Încasările nete estimate de 179 de milioane de euro reprezintă o primă de 13% față de valoarea netă a activului la 30 iunie 2026.
Grupul NEPI Rockcastle a anunțat încheierea unui acord pentru vânzarea centrului comercial Ozas Shopping and Entertainment Centre din Vilnius, Lituania. Achiziția este realizată de către UTIISIB UAB Prosperus Retail Property Fund, într-o tranzacție cu o valoare brută de 200 de milioane de euro, conform unui comunicat de presă al grupului. Operațiunea ar putea genera încasări nete estimate la 179 de milioane de euro pentru NEPI Rockcastle, o sumă care reprezintă o primă de 13% față de valoarea netă a activului (NAV) conform standardelor IFRS, la data de 30 iunie 2026.
Strategia de optimizare a portofoliului
Prin această tranzacție, NEPI Rockcastle își marchează retragerea din regiunea Baltică. Marek Noetzel, Chief Executive Officer al grupului, a declarat că decizia de a ieși din această regiune face parte dintr-un proces de optimizare a portofoliului, vizând alocarea capitalului către zone cu potențial mai mare de creștere, precum Europa Centrală, Est și Spania. Anca Nacu, Chief Investment Officer, a menționat că resursele obținute vor fi redirecționate către piețele de bază ale companiei pentru a susține creșterea grupului.
Detalii despre activ și termene de finalizare
În perioada de deținere de către NEPI Rockcastle, suprafața închiriabilă brută (GLA) a centrului Ozas a crescut de la 62.400 mp la aproximativ 70.600 mp, găzduind în jur de 200 de spații comerciale. Finalizarea oficială a tranzacției este supusă aprobărilor autorităților de reglementare și este estimată să aibă loc în al patrulea trimestru al anului 2026.