Pe scurt, de la Ziarist
REZUMAT AI- Europarlamentarul Rareș Bogdan a criticat planul de impozitare a proprietăților la valoarea de piață, avertizând că unii proprietari ar putea deveni incapabili să plătească taxele.
- Reforma prevede trecerea de la calculul bazat pe suprafață și materiale la cel bazat pe valoarea de piață, începând cu 1 ianuarie 2027, conform Codului Fiscal.
- Implementarea depinde de platforma e-Proprietate a Ministerului Finanțelor, care nu este încă gata, însă cotele de impozitare vor fi stabilite de Consiliile Locale.
Europarlamentarul PNL Rareș Bogdan a criticat premierul interimar Ilie Bolojan, exprimându-și îngrijorarea cu privire la modificarea formulei de calcul a impozitului pe proprietate. Rareș Bogdan a susținut că, începând de la 1 ianuarie 2027, conform Codului Fiscal, impozitarea proprietăților se va face pe baza valorii de piață. Acesta a avertizat că proprietarii unor locuințe care au crescut semnificativ în valoare, de exemplu apartamente achiziționate anterior la prețuri mici și care valorează acum sume de 800.000 de euro, ar putea ajunge în imposibilitatea de a plăti impozitele.
Modificări în sistemul de impozitare și rolul platformei e-Proprietate
Reforma propusă presupune trecerea de la un sistem de calcul bazat pe suprafață, materialul de construcție și zona localității, la o taxare bazată pe valoarea de piață de referință a imobilului. Implementarea acestui proces depinde de platforma e-Proprietate, gestionată de Ministerul Finanțelor, un sistem care ar trebui să colecteze date din tranzacțiile imobiliare reale. Totuși, sursele indică faptul că platforma e-Proprietate nu este finalizată în prezent.
Competențe locale și perspective de expertiză
Deși valoarea de piață ar putea fi stabilită centralizat, cota de impozitare rămâne sub autoritatea Consiliilor Locale, care pot ajusta procentul aplicat pentru a evita șocurle fiscale. Asociația Profesională a Agenților Imobiliari din România (APAIR) a indicat că reforma va lega mai strâns impozitul de valoarea reală a locuinței, ceea ce ar putea duce la creșteri ale costurilor pentru proprietățile mai valoroase.