Pe scurt, de la Ziarist
REZUMAT AI- Rata dobânzii la creditele ipotecare pe 30 de ani în SUA a ajuns la 7,49%, cel mai înalt nivel din noiembrie 2023.
- Cererile de credite ipotecare au scăzut cu 4,2%, pe măsură ce costurile de împrumut au crescut.
- Inflația de 3,4% în august și posibilele majorări de dobândă de către Fed sunt factori economici relevanți.
Rata medie a creditelor ipotecare cu dobândă fixă pe 30 de ani din Statele Unite a înregistrat o creștere de 19 puncte de bază, ajungând la 7,49% în săptămâna finalizată pe 2 octombrie. Conform datelor furnizate de Asociația Băncilor Ipotecare (MBA), acest nivel nu mai fusese întâlnit din noiembrie 2023. Această evoluție apare într-un context în care ratele ipotecare sunt legate de randamentul obligațiunilor de stat americane pe 10 ani.
Impactul asupra cererii de credite
Indicatorii MBA indică o scădere de 4,2% a cererilor de credite ipotecare față de săptămâna precedentă, înregistrându-se o scădere semnificativă la capitolul refinanțări. Joel Kan, economist-șef adjunct al MBA, a susținut că creșterea costurilor de împrumut a determinat mulți potențiali debitori să se retragă de pe piața achizițiilor, menționând totodată că puțini proprietari sunt motivați să își refinanțeze creditele la aceste rate.
Contextul economic și inflația
Articolul menționează că inflația a fost de 3,4% în luna august, depășind obiectivul de 2% vizat de Rezerva Federală. În acest context, responsabilii Fed au lăsat să se înțeleagă că există posibilitatea unei noi majorări a ratei dobânzii până la sfârșitul anului, deși piețele anticipează, momentan, că nu vor urma nicio măsură la reuniunea de politică monetară de la sfârșitul lunii octombrie.