Pe scurt, de la Ziarist
REZUMAT AI- Cumpărătorii de locuințe din România tind să aleagă orașe medii în detrimentul marilor capitale regionale.
- În Sibiu, cererea se concentrează pe apartamente noi de 2-3 camere, atât în zonele periferice, cât și în cartierele semicentrale.
- Dezvoltarea industrială (automotive, IT) și infrastructura (aeroport, autostradă) susțin piața imobiliară și randamentele din chirii.
Piața imobiliară din România traversează un proces de maturizare, în care cumpărătorii aleg tot mai des orașele medii în locul marilor metropole precum București sau Cluj-Napoca, unde prețurile au ajuns la niveluri record. Conform relatării sursei, aceste orașe oferă un echilibru între oportunitățile economice și costul vieții.
Factorii de dezvoltare în Sibiu
Sibiul a atras capital străin semnificativ în ultimul deceniu, dezvoltând parcuri industriale, în special în sectorul automotive. De asemenea, prezența companiilor IT și a mediului universitar mențin o cerere constantă pentru locuințe. Infrastructura locală, care include un aeroport internațional și conexiuni directe cu autostrada, este menționată ca un avantaj major pentru investitori și expați.
Preferințele locativ și zonele căutate
Cererea pe piața imobiliară din Sibiu se concentrează pe apartamente noi, cu două sau trei camere, bine compartimentate. Cumpărătorii se orientează adesea către zonele noi de la periferie pentru a obține spații mai mari, dar se observă și un interes pentru cartierele semicentrale, datorită accesului la școli. Printre zonele menționate ca fiind căutate se numără Turnișor, Hipodrom, Șelimbăr, Ștrandul și Țiglari.
Perspectiva investițională
Randamentele obținute din închirieri în Sibiu sunt susținute de prezența studenților, a turiștilor și a angajaților din corporații. Potrivit sursei, piața locală este considerată o opțiune pentru investiții, beneficiind de o fundație economică solidă.