Pe scurt, de la Ziarist
REZUMAT AI- Grupul Ferrero va construi o fabrică în Timișoara, iar Kärcher a deschis un centru de servicii globale în oraș.
- Județul Timiș se situează în top trei județe românești după performanța economică, cu un salariu mediu net de 6.465 lei.
- Piața imobiliară rezidențială a înregistrat o creștere de 9% anual, ajungând la un preț de 2.261 euro/mp util pentru apartamentele noi.
Conform concluziilor evenimentului Timișoara Real Estate Roundtable, organizat de Asociația Romania Property Club, grupul italian Ferrero a confirmat construirea unei noi fabrici în Timișoara. Totodată, grupul german Kärcher a deschis un Global Business Service Center, care operează cu un număr inițial de aproximativ 80 de angajați. Din punct de vedere macroeconomic, județul Timiș se poziționează printre primele trei județe din România ca performanță economică, raportându-se la un număr de circa 268.000 de salariați, un salariu mediu net de 6.465 lei (aproximativ 1.290 euro) și o rată a șomajului de aproximativ 1%.
Proiecte de infrastructură și investiții publice
Raportul menționează mai multe proiecte majore de investiții publice, printre care Institutul Regional de Oncologie (estimat la 317 milioane euro) și noul stadion Dan Păltinișanu (peste 100 milioane euro). Un alt proiect vizează transformarea fostei unități militare din Giroc într-un centru multifuncțional pentru cultură și educație. Infrastructura regională include, de asemenea, finalizarea drumului Timișoara-Arad, varianta ocolitoare Vest și proiecte precum loturile A1 Lugoj-Deva și viitoarea autostradă A9 spre Serbia.
Dinamica pieței imobiliare
Piața imobiliară prezintă valori diferite în funcție de segment. Conform consultanței Hitch & Mosher, prețurile terenurilor autorizate variază între 35-60 euro/mp pentru logistică, 125-500 euro/mp pentru retail și 200-1.000 euro/mp pentru zonele rezidențiale și mixte. În segmentul rezidențial, indicelui Imobiliare.ro semnalează o creștere anuală de 9%, cu un preț de 2.261 euro/mp util pentru apartamentele noi. Deși prețul mediu pentru locuințe noi a crescut cu 16% în ultimii doi ani, evoluția în anul 2026 este descrisă ca fiind temperată. În sectorul de birouri, Timișoara ocupă locul trei ca centru regional, cu un stoc de 293.700 mp, după Cluj-Napoca și Iași. Chiriile pentru spațiile de clasă A sunt estimate între 12,5 și 15 euro/mp, conform iO Partners.
Logistica și sectorul hotelier
Sectorul logistic din Timișoara este identificat ca al doilea hub național după București, având un stoc de 800.000 mp. În ceea ce privește cererea hotelieră, datele pentru prima jumătate a anului 2026 indică o stabilitate, menținându-se la niveluri similare cu prima jumătate a anului 2025, fără o creștere continuă.
