Pe scurt, de la Ziarist
REZUMAT AI- Legea nr. 196/2018 reglementează renovările în blocuri, interzicând afectarea structurii sau a sănătății vecinilor.
- Lucrările simple de finisare (zugrăvire, parchet) nu au nevoie de autorizație dacă nu modifiesc structura.
- Modificările constructive necesită documente legale și acorduri suplimentare.
Potrivit Legii nr. 196/2018, orice intervenție asupra unui apartament dintr-un bloc de locuințe trebuie să respecte drepturile și obligațiile proprietarilor. Articolul 41 stabilește că lavorările nu trebuie să pună în pericol structura imobilului, sănătatea locatarilor sau proprietățile vecinilor. Pentru modificările de natură constructivă, proprietarii sunt obligați să obțină documentele cerute de legislație.
Când ai nevoie de autorizație sau acordul vecinilor
În funcție de amploarea intervențiilor, renovările se împart în categorii. Lucrările simple de întreținere și finisare, precum zugrăvirea pereților, schimbarea parchetului, înlocuirea gresiei sau montarea ușilor interioare, pot fi realizate fără autorizație sau acordul vecinilor, atât timp cât nu afectează structura de rezistență sau părțile comune ale blocului.
Riscuri și recomandări
Chiar și pentru modificări mici, este recomandabil să anunți locatarii dinainte și să respecte orele de liniște pentru a evita conflictele, reclamațiile și amenzile. Nerespectarea regulilor legale poate duce la sancțiuni sau litigii cu vecinii sau asociația de proprietari.
